43 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°45 et de 8.23 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Ledru à 27 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Lafayette à 99 mètres
- - Clermont La Rotonde à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 152 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 231 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 190 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 231 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 573 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 231 mètres
Ventes au 43 cours Sablon
Les 4 ventes au 43 cours Sablon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 cours Sablon dans son marché local
Prix du 43 cours Sablon par rapport à la voie
Sur cours Sablon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 43 cours Sablon se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 cours Sablon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 cours Sablon se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 cours Sablon
Les biens actuellement en vente autour du 43 cours Sablon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 cours Sablon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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