49 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°51 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 26 parkings - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Ledru à 5 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Lafayette à 51 mètres
- - Clermont La Rotonde à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 103 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 181 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 181 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 583 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 181 mètres
Ventes au 49 cours Sablon
Une vente a été recensée au 49 cours Sablon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 cours Sablon dans son marché local
Prix du 49 cours Sablon par rapport à la voie
Sur cours Sablon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 49 cours Sablon se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 cours Sablon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 cours Sablon se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 cours Sablon
Les biens actuellement en vente autour du 49 cours Sablon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 cours Sablon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
MYCLERMONT.FR
clermont ferrand 63000
34 annonces en vente chez Flatway
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