14 impasse Chibret, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 impasse Chibret, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°16 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 impasse Chibret, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 174 mètres
- - Clermont La Rotonde à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 490 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 513 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 305 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 473 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 233 mètres
Ventes au 14 impasse Chibret
Une vente a été recensée au 14 impasse Chibret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 impasse Chibret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 impasse Chibret, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 impasse Chibret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 impasse Chibret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 impasse Chibret dans son marché local
Prix du 14 impasse Chibret par rapport à la voie
Sur impasse Chibret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 14 impasse Chibret se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 impasse Chibret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 impasse Chibret se situe 35.5 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 71.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 900 € au 14 impasse Chibret à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 323 € en assurant vous-même les visites, ou 2 161 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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