rue docteur Chibret, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue docteur Chibret, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
19 ventes DVF rue docteur Chibret
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue docteur Chibret dans son marché local
Prix rue docteur Chibret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue docteur Chibret se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue docteur Chibret à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue docteur Chibret est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue docteur Chibret
Les ventes enregistrées rue docteur Chibret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue docteur Chibret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Blatin à 157 mètres
- - Clermont La Rotonde à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 455 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 479 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 284 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 454 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue docteur Chibret
Adresses rue docteur Chibret
Retrouvez ci-dessous les adresses rue docteur Chibret, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 132 950 € au rue docteur Chibret à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge.
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