4 bis impasse de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis impasse de Bien Assis, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°3 et du 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 4 bis impasse de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bien Assis à 10 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 787 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1059 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 770 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 457 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis impasse de Bien Assis
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis impasse de Bien Assis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis impasse de Bien Assis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis impasse de Bien Assis, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis impasse de Bien Assis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis impasse de Bien Assis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis impasse de Bien Assis dans son marché local
Prix du 4 bis impasse de Bien Assis par rapport à la voie
Sur impasse de Bien Assis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 4 bis impasse de Bien Assis se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis impasse de Bien Assis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis impasse de Bien Assis se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 54.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
