impasse de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 796 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse de Bien Assis dans son marché local
Prix impasse de Bien Assis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements impasse de Bien Assis se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse de Bien Assis à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé impasse de Bien Assis est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse de Bien Assis
Les ventes enregistrées impasse de Bien Assis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse de Bien Assis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bien Assis à 12 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 787 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1042 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1286 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 754 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 455 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 432 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse de Bien Assis
Adresses impasse de Bien Assis
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse de Bien Assis, classées par tranches de numéros.
