7 impasse de la Condamine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 impasse de la Condamine, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 impasse de la Condamine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 113 mètres
- - Clermont-Ferrand à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 471 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 926 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 807 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 561 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 7 impasse de la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 impasse de la Condamine, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse de la Condamine dans son marché local
Prix du 7 impasse de la Condamine par rapport à la voie
Sur impasse de la Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 7 impasse de la Condamine se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse de la Condamine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse de la Condamine se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
