3 impasse de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 791 €

de 2 173 € à 3 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 impasse de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°5 et de 5.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 impasse de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vertaizon à 42 mètres
- Clermont-Ferrand à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 628 mètres
- Collège Blaise Pascal à 492 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 591 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 475 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 168 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 3 impasse de Vertaizon

Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse de Vertaizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 impasse de Vertaizon(2 903€)

7 impasse de Vertaizon(2 959€)

9 impasse de Vertaizon(2 907€)

13 impasse de Vertaizon(2 892€)

31 rue de Vertaizon(2 795€)

32 rue de Vertaizon(2 793€)

28 rue de Vertaizon(2 791€)

Prix du 3 impasse de Vertaizon dans son marché local

Prix du 3 impasse de Vertaizon par rapport à la voie

Sur impasse de Vertaizon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 3 impasse de Vertaizon se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse de Vertaizon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse de Vertaizon se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand(2,659 €)

rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,795 €)

rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand(2,839 €)

rue Pierre et Marie Curie, 63100 Clermont-Ferrand(2,537 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 impasse de Vertaizon

Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse de Vertaizon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.