11 impasse des Bouleaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 impasse des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 182 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1965,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 impasse des Bouleaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Côtes.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 859 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 625 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 780 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 11 impasse des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 impasse des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 impasse des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 impasse des Bouleaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 impasse des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 impasse des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 impasse des Bouleaux dans son marché local
Prix du 11 impasse des Bouleaux par rapport à la voie
Sur impasse des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 11 impasse des Bouleaux se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 impasse des Bouleaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 impasse des Bouleaux se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 57.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 100 € au 11 impasse des Bouleaux à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge.
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