1 impasse des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse des Chanelles, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 1 impasse des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Champfleuri.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Pourchon à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 835 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 496 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 314 mètres
Ventes au 1 impasse des Chanelles
Une vente a été recensée au 1 impasse des Chanelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse des Chanelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse des Chanelles, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse des Chanelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse des Chanelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse des Chanelles dans son marché local
Prix du 1 impasse des Chanelles par rapport à la voie
Sur impasse des Chanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 1 impasse des Chanelles se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse des Chanelles se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 96.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
