3 impasse des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse des Chanelles, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 impasse des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Pourchon à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 825 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 463 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 508 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 319 mètres
Ventes au 3 impasse des Chanelles
Une vente a été recensée au 3 impasse des Chanelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse des Chanelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse des Chanelles, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse des Chanelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse des Chanelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse des Chanelles dans son marché local
Prix du 3 impasse des Chanelles par rapport à la voie
Sur impasse des Chanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 3 impasse des Chanelles se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse des Chanelles se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 92.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
