13 impasse des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 impasse des Chanelles, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 13 impasse des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Pourchon à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 773 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 518 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 563 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 13 impasse des Chanelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 impasse des Chanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 impasse des Chanelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 impasse des Chanelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 impasse des Chanelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 impasse des Chanelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 impasse des Chanelles dans son marché local
Prix du 13 impasse des Chanelles par rapport à la voie
Sur impasse des Chanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 13 impasse des Chanelles se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 impasse des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 impasse des Chanelles se situe 35.27 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 112.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
