13 impasse des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 impasse des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°10 et de 1.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 impasse des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Pourchon à 106 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 773 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 518 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1691 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 563 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 13 impasse des Chanelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 impasse des Chanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 impasse des Chanelles dans son marché local
Prix du 13 impasse des Chanelles par rapport à la voie
Sur impasse des Chanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 13 impasse des Chanelles se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 impasse des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 impasse des Chanelles se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 67.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 impasse des Chanelles
Les biens actuellement en vente autour du 13 impasse des Chanelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 impasse des Chanelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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