8 bis impasse des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis impasse des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°8 et de 2.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis impasse des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Pourchon à 97 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 775 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 511 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1680 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis impasse des Chanelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis impasse des Chanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis impasse des Chanelles dans son marché local
Prix du 8 bis impasse des Chanelles par rapport à la voie
Sur impasse des Chanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 8 bis impasse des Chanelles se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis impasse des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis impasse des Chanelles se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 77.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis impasse des Chanelles
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis impasse des Chanelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis impasse des Chanelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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