1 impasse des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse des Neuf Soleils, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 impasse des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Royal à 193 mètres
- - Clermont La Rotonde à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 749 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 747 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 449 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 747 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 501 mètres
Ventes au 1 impasse des Neuf Soleils
Une vente a été recensée au 1 impasse des Neuf Soleils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse des Neuf Soleils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse des Neuf Soleils, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse des Neuf Soleils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse des Neuf Soleils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse des Neuf Soleils dans son marché local
Prix du 1 impasse des Neuf Soleils par rapport à la voie
Sur impasse des Neuf Soleils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 1 impasse des Neuf Soleils se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse des Neuf Soleils par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse des Neuf Soleils se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 55.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
