impasse des Recollets, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse des Recollets, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 444 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse des Recollets dans son marché local
Prix impasse des Recollets par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements impasse des Recollets se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse des Recollets à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé impasse des Recollets est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse des Recollets
Les ventes enregistrées impasse des Recollets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse des Recollets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 170 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 914 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 84 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 299 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 326 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 377 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 48 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse des Recollets
Adresses impasse des Recollets
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse des Recollets, classées par tranches de numéros.
