12 impasse docteur Cohendy, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 impasse docteur Cohendy, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 impasse docteur Cohendy, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Dolet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poncillon à 175 mètres
- - Clermont La Rotonde à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 228 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 771 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 958 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 12 impasse docteur Cohendy
Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse docteur Cohendy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 impasse docteur Cohendy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 impasse docteur Cohendy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 impasse docteur Cohendy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 impasse docteur Cohendy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse docteur Cohendy dans son marché local
Prix du 12 impasse docteur Cohendy par rapport à la voie
Sur impasse docteur Cohendy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 12 impasse docteur Cohendy se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse docteur Cohendy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse docteur Cohendy se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 64.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
