14 impasse docteur Cohendy, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 775 €

de 2 088 € à 3 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 impasse docteur Cohendy, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 14 impasse docteur Cohendy, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Dolet.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poncillon à 176 mètres
- Clermont La Rotonde à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 223 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 776 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 360 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 954 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 284 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 259 mètres

Ventes au 14 impasse docteur Cohendy

Les 0 ventes au 14 impasse docteur Cohendy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 impasse docteur Cohendy dans son marché local

Prix du 14 impasse docteur Cohendy par rapport à la voie

Sur impasse docteur Cohendy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 14 impasse docteur Cohendy se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 impasse docteur Cohendy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 impasse docteur Cohendy se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand(2,885 €)

rue docteur Cohendy, 63100 Clermont-Ferrand(2,775 €)

rue des Gourlettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,734 €)

boulevard Claude Bernard, 63100 Clermont-Ferrand(2,425 €)

Biens en vente à proximité du 14 impasse docteur Cohendy

Les biens actuellement en vente autour du 14 impasse docteur Cohendy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.