2 impasse docteur Cohendy, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse docteur Cohendy, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 impasse docteur Cohendy, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Dolet.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poncillon à 164 mètres
- - Clermont La Rotonde à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 270 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 738 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 996 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse docteur Cohendy
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse docteur Cohendy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse docteur Cohendy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse docteur Cohendy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse docteur Cohendy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse docteur Cohendy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse docteur Cohendy dans son marché local
Prix du 2 impasse docteur Cohendy par rapport à la voie
Sur impasse docteur Cohendy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 2 impasse docteur Cohendy se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse docteur Cohendy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse docteur Cohendy se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 64.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
