4 impasse docteur Cohendy, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 777 €

de 2 090 € à 3 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 impasse docteur Cohendy, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 4 impasse docteur Cohendy, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Dolet.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poncillon à 166 mètres
- Clermont La Rotonde à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 262 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 745 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 321 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 988 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 290 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 4 impasse docteur Cohendy

Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse docteur Cohendy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 impasse docteur Cohendy(2 780€)

3 impasse docteur Cohendy(2 778€)

8 impasse docteur Cohendy(2 772€)

10 impasse docteur Cohendy(2 777€)

12 impasse docteur Cohendy(2 770€)

14 impasse docteur Cohendy(2 775€)

5 rue docteur Cohendy(2 780€)

45 bis rue Etienne Dolet(2 781€)

Prix du 4 impasse docteur Cohendy dans son marché local

Prix du 4 impasse docteur Cohendy par rapport à la voie

Sur impasse docteur Cohendy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 4 impasse docteur Cohendy se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 impasse docteur Cohendy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse docteur Cohendy se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Claude Bernard, 63100 Clermont-Ferrand(2,425 €)

rue des Gourlettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,734 €)

rue docteur Cohendy, 63100 Clermont-Ferrand(2,775 €)

rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand(2,885 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 impasse docteur Cohendy

Les biens actuellement en vente autour du 4 impasse docteur Cohendy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.