5 impasse Jassat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 impasse Jassat, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 impasse Jassat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lecoq.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'issoire à 156 mètres
- - Clermont La Rotonde à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 195 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 235 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 122 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 235 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 420 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 5 impasse Jassat
Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse Jassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse Jassat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse Jassat, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse Jassat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse Jassat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse Jassat dans son marché local
Prix du 5 impasse Jassat par rapport à la voie
Sur impasse Jassat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 5 impasse Jassat se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse Jassat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse Jassat se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 300 € au 5 impasse Jassat à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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