7 impasse Jassat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 impasse Jassat, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 impasse Jassat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lecoq.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'issoire à 157 mètres
- - Clermont La Rotonde à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 189 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 227 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 115 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 227 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 428 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 227 mètres
Ventes au 7 impasse Jassat
Une vente a été recensée au 7 impasse Jassat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse Jassat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 impasse Jassat, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse Jassat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse Jassat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse Jassat dans son marché local
Prix du 7 impasse Jassat par rapport à la voie
Sur impasse Jassat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 7 impasse Jassat se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse Jassat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse Jassat se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 7 impasse Jassat à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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