3 impasse Petit Courtial, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse Petit Courtial, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 29.91 % à celui du n°5 et du 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 impasse Petit Courtial, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Port.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel De L'hospital à 38 mètres
- - Clermont-Ferrand à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 276 mètres
- - Collège privé Massillon à 217 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 300 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 77 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse Petit Courtial
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse Petit Courtial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse Petit Courtial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse Petit Courtial, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse Petit Courtial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse Petit Courtial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse Petit Courtial dans son marché local
Prix du 3 impasse Petit Courtial par rapport à la voie
Sur impasse Petit Courtial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 3 impasse Petit Courtial se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse Petit Courtial par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse Petit Courtial se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
