5 impasse Petit Courtial, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse Petit Courtial, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 23.02 % à celui du n°3 et du 22.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 5 impasse Petit Courtial, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Le Port.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel De L'hospital à 42 mètres
- - Clermont-Ferrand à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 277 mètres
- - Collège privé Massillon à 221 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 302 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 73 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 121 mètres
Ventes au 5 impasse Petit Courtial
Les 2 ventes au 5 impasse Petit Courtial donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse Petit Courtial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse Petit Courtial, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse Petit Courtial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse Petit Courtial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse Petit Courtial dans son marché local
Prix du 5 impasse Petit Courtial par rapport à la voie
Sur impasse Petit Courtial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 5 impasse Petit Courtial se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse Petit Courtial par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse Petit Courtial se situe 34.91 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
