8 impasse Richelieu, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse Richelieu, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 impasse Richelieu, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bergougnan.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncourt à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Alyre à 1029 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 635 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse Richelieu, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse Richelieu dans son marché local
Prix du 8 impasse Richelieu par rapport à la voie
Sur impasse Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 8 impasse Richelieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse Richelieu par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse Richelieu se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 350 € au 8 impasse Richelieu à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 667 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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