rue président Wilson, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue président Wilson, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 095 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
64 ventes DVF rue président Wilson
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue président Wilson dans son marché local
Prix rue président Wilson par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue président Wilson se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue président Wilson à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue président Wilson est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue président Wilson
Les ventes enregistrées rue président Wilson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue président Wilson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncourt à 189 mètres
- - Clermont La Rotonde à 2456 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1882 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 1169 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2000 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 804 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 823 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue président Wilson
Adresses rue président Wilson
Retrouvez ci-dessous les adresses rue président Wilson, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 104 750 € au rue président Wilson à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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