22 impasse Saint-Austremoine, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 396 €

de 2 156 € à 2 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 impasse Saint-Austremoine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°20 et de 4.16 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 impasse Saint-Austremoine, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 36 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent de l'Oratoire à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel De L'hospital à 82 mètres
- Clermont-Ferrand à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 323 mètres
- Collège privé Massillon à 251 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 347 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 67 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 140 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 22 impasse Saint-Austremoine

Aucune vente n'a été recensée au 22 impasse Saint-Austremoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 impasse Saint-Austremoine(2 483€)

26 impasse Saint-Austremoine(2 500€)

18 impasse Saint-Austremoine(2 442€)

17 impasse Saint-Austremoine(2 392€)

9 impasse Saint-Austremoine(2 399€)

10 impasse Saint-Austremoine(2 394€)

5 impasse Saint-Austremoine(2 510€)

3 impasse Saint-Austremoine(2 393€)

Prix du 22 impasse Saint-Austremoine dans son marché local

Prix du 22 impasse Saint-Austremoine par rapport à la voie

Sur impasse Saint-Austremoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 22 impasse Saint-Austremoine se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 impasse Saint-Austremoine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 impasse Saint-Austremoine se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,217 €)

impasse Petit Courtial, 63100 Clermont-Ferrand(2,521 €)

place Michel de l'Hospital, 63100 Clermont-Ferrand(2,664 €)

rue Antoine Dauvergne, 63100 Clermont-Ferrand(2,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 impasse Saint-Austremoine

Les biens actuellement en vente autour du 22 impasse Saint-Austremoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.