3 mail Besset, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 625 € à 2 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 mail Besset, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 et de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 3 mail Besset, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1221 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent, dit aussi caserne ou maison de la chasse à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Péri à 124 mètres
- Clermont-Ferrand à 1806 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1143 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 533 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1314 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 471 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 62 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 3 mail Besset

Aucune vente n'a été recensée au 3 mail Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 mail Besset(2 015€)

1 mail Besset(2 016€)

23 mail Besset(2 073€)

6 rue Saint-Cirgues(2 017€)

4 rue Saint-Cirgues(2 024€)

2 rue Saint-Cirgues(2 007€)

29 place maréchal Fayolle(1 952€)

60 rue Fontgiève(1 914€)

Prix du 3 mail Besset dans son marché local

Prix du 3 mail Besset par rapport à la voie

Sur mail Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 3 mail Besset se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 mail Besset par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 mail Besset se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place maréchal Fayolle, 63100 Clermont-Ferrand(2,389 €)

rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand(2,284 €)

rue Louis Braille, 63100 Clermont-Ferrand(2,320 €)

rue Pierre Besset, 63100 Clermont-Ferrand(2,029 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 mail Besset

Les biens actuellement en vente autour du 3 mail Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.