rue Louis Braille, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Louis Braille, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 392 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Louis Braille dans son marché local
Prix rue Louis Braille par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements rue Louis Braille se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Louis Braille à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Louis Braille est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Louis Braille
Les ventes enregistrées rue Louis Braille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Louis Braille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 209 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 988 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 634 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1172 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 376 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Louis Braille
Adresses rue Louis Braille
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Louis Braille, classées par tranches de numéros.
