28 petit chemin de la Sarre, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 petit chemin de la Sarre, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°30 et de 6.8 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 28 petit chemin de la Sarre, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 293 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 628 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1403 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 275 mètres
Ventes au 28 petit chemin de la Sarre
Les 4 ventes au 28 petit chemin de la Sarre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 petit chemin de la Sarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 petit chemin de la Sarre, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 petit chemin de la Sarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 petit chemin de la Sarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 petit chemin de la Sarre dans son marché local
Prix du 28 petit chemin de la Sarre par rapport à la voie
Sur petit chemin de la Sarre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 28 petit chemin de la Sarre se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 petit chemin de la Sarre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 petit chemin de la Sarre se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
