4 petit chemin de la Sarre, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 petit chemin de la Sarre, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 6.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 petit chemin de la Sarre, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradou à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 476 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 4 petit chemin de la Sarre
Aucune vente n'a été recensée au 4 petit chemin de la Sarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 petit chemin de la Sarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 petit chemin de la Sarre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 petit chemin de la Sarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 petit chemin de la Sarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 petit chemin de la Sarre dans son marché local
Prix du 4 petit chemin de la Sarre par rapport à la voie
Sur petit chemin de la Sarre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 4 petit chemin de la Sarre se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 petit chemin de la Sarre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 petit chemin de la Sarre se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 400 € au 4 petit chemin de la Sarre à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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