8 bis petit chemin de la Sarre, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis petit chemin de la Sarre, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 bis petit chemin de la Sarre, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradou à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 417 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 542 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1428 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis petit chemin de la Sarre
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis petit chemin de la Sarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis petit chemin de la Sarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis petit chemin de la Sarre, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis petit chemin de la Sarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis petit chemin de la Sarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis petit chemin de la Sarre dans son marché local
Prix du 8 bis petit chemin de la Sarre par rapport à la voie
Sur petit chemin de la Sarre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 8 bis petit chemin de la Sarre se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis petit chemin de la Sarre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis petit chemin de la Sarre se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
