9 petite rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 333 €

de 1 904 € à 2 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 467 €

de 1 982 € à 2 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 petite rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 13.2 % à celui du n°5 et de 6.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 petite rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 502 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine d'Amboise à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sidoine Apollinaire à 92 mètres
- Clermont-Ferrand à 1143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 488 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 513 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 757 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 122 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 426 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 444 mètres

Ventes au 9 petite rue Montlosier

Les 0 ventes au 9 petite rue Montlosier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 petite rue Montlosier dans son marché local

Prix du 9 petite rue Montlosier par rapport à la voie

Sur petite rue Montlosier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 9 petite rue Montlosier se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 petite rue Montlosier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 petite rue Montlosier se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue André Moinier, 63100 Clermont-Ferrand(2,399 €)

rue Saint-Herem, 63100 Clermont-Ferrand(2,238 €)

rue Sidoine Apollinaire, 63100 Clermont-Ferrand(2,334 €)

rue Claussmann, 63100 Clermont-Ferrand(2,524 €)

Biens en vente à proximité du 9 petite rue Montlosier

Les biens actuellement en vente autour du 9 petite rue Montlosier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.