13 place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 12.51 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 145 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 611 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 644 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 452 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 707 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 354 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 545 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 13 place de la Rodade
Aucune vente n'a été recensée au 13 place de la Rodade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 place de la Rodade dans son marché local
Prix du 13 place de la Rodade par rapport à la voie
Sur place de la Rodade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 13 place de la Rodade se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 place de la Rodade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 place de la Rodade se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 place de la Rodade
Les biens actuellement en vente autour du 13 place de la Rodade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 place de la Rodade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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