22 place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 place de la Rodade, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 618 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 440 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 795 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 346 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 547 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 508 mètres
Ventes au 22 place de la Rodade
Une vente a été recensée au 22 place de la Rodade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 place de la Rodade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 place de la Rodade, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 place de la Rodade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 place de la Rodade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 place de la Rodade dans son marché local
Prix du 22 place de la Rodade par rapport à la voie
Sur place de la Rodade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 22 place de la Rodade se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 place de la Rodade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 place de la Rodade se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
