20 place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 621 €

de 1 446 € à 1 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 528 € à 3 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 20 place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 500 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontcimagne à 571 mètres
- Clermont-Ferrand à 1761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 608 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 431 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 792 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 335 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 539 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 20 place de la Rodade

Aucune vente n'a été recensée au 20 place de la Rodade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 place de la Rodade(1 583€)

24 place de la Rodade(1 642€)

16 place de la Rodade(1 677€)

24 bis place de la Rodade(1 566€)

14 place de la Rodade(1 719€)

26 place de la Rodade(1 559€)

13 place de la Rodade(1 871€)

15 place de la Rodade(1 663€)

Prix du 20 place de la Rodade dans son marché local

Prix du 20 place de la Rodade par rapport à la voie

Sur place de la Rodade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 20 place de la Rodade se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 place de la Rodade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 place de la Rodade se situe 28.34 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Centrale, 63100 Clermont-Ferrand(1,670 €)

allée des Platanes, 63100 Clermont-Ferrand(1,678 €)

impasse de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand(1,852 €)

rue Montplaisir, 63100 Clermont-Ferrand(1,703 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 place de la Rodade

Les biens actuellement en vente autour du 20 place de la Rodade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.