5 bis place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°5 et de 8.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 bis place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 7 parkings - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 38 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 572 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 577 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 421 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 715 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 285 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 532 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 475 mètres
Ventes au 5 bis place de la Rodade
Une vente a été recensée au 5 bis place de la Rodade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis place de la Rodade dans son marché local
Prix du 5 bis place de la Rodade par rapport à la voie
Sur place de la Rodade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 5 bis place de la Rodade se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis place de la Rodade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis place de la Rodade se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 bis place de la Rodade
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis place de la Rodade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis place de la Rodade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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