2 place de la Victoire, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 687 €

de 2 163 € à 3 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 place de la Victoire, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 place de la Victoire, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine d'Urbain II à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 88 mètres
- Clermont-Ferrand à 1179 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 524 mètres
- Collège privé Massillon à 544 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 281 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 407 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 2 place de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 2 place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 place de la Victoire(2 511€)

6 place de la Victoire(2 680€)

8 place de la Victoire(2 627€)

10 place de la Victoire(2 741€)

12 place de la Victoire(2 744€)

14 place de la Victoire(2 749€)

9 place de la Victoire(2 850€)

11 place de la Victoire(2 770€)

Prix du 2 place de la Victoire dans son marché local

Prix du 2 place de la Victoire par rapport à la voie

Sur place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 2 place de la Victoire se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 place de la Victoire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place de la Victoire se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Perrier, 63100 Clermont-Ferrand(2,742 €)

place Edmond Lemaigre, 63100 Clermont-Ferrand(2,785 €)

place Royale, 63100 Clermont-Ferrand(2,576 €)

place Sugny, 63100 Clermont-Ferrand(2,567 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 place de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 2 place de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.