1 place de Verdun, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 224 € à 3 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 place de Verdun, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 855 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 place de Verdun, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier André Theuriet.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De Verdun à 7 mètres
- Clermont La Rotonde à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 113 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 890 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 647 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 890 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 336 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 1 place de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 1 place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 avenue de la Libération(2 855€)

79 avenue Marx Dormoy(2 733€)

60 bis avenue de la Libération(2 729€)

62 avenue de la Libération(2 730€)

1 avenue des Cottages(2 824€)

56 avenue de la Libération(2 746€)

77 avenue de la Libération(2 729€)

Prix du 1 place de Verdun dans son marché local

Prix du 1 place de Verdun par rapport à la voie

Sur place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 1 place de Verdun se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 place de Verdun par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 place de Verdun se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand(3,102 €)

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,976 €)

rue Poncillon, 63100 Clermont-Ferrand(2,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 place de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 1 place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.