1 avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°2 et de 10.14 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 23 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier André Theuriet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 23 locaux - 36 parkings - 1148 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De Verdun à 30 mètres
- - Clermont La Rotonde à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 132 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 920 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 671 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 920 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 1 avenue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 1 avenue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 1 avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur avenue des Cottages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 1 avenue des Cottages se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 avenue des Cottages par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 avenue des Cottages se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 avenue des Cottages
Les biens actuellement en vente autour du 1 avenue des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 avenue des Cottages
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Loïc BALTUS
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