3 place Edmond Lemaigre, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 681 €

de 2 164 € à 3 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 place Edmond Lemaigre, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 place Edmond Lemaigre, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Savaron à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 93 mètres
- Clermont-Ferrand à 1202 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 535 mètres
- Collège privé Massillon à 568 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 634 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 303 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 430 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 3 place Edmond Lemaigre

Aucune vente n'a été recensée au 3 place Edmond Lemaigre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 place Edmond Lemaigre(2 898€)

5 rue Terrasse(2 475€)

7 rue Terrasse(2 592€)

4 rue Terrasse(2 438€)

6 rue des Chaussetiers(2 753€)

2 place de la Victoire(2 687€)

4 place de la Victoire(2 511€)

6 rue Terrasse(2 391€)

Prix du 3 place Edmond Lemaigre dans son marché local

Prix du 3 place Edmond Lemaigre par rapport à la voie

Sur place Edmond Lemaigre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 3 place Edmond Lemaigre se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 place Edmond Lemaigre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 place Edmond Lemaigre se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la Victoire, 63100 Clermont-Ferrand(2,743 €)

place des Gras, 63100 Clermont-Ferrand(2,885 €)

rue Terrasse, 63100 Clermont-Ferrand(2,562 €)

rue Tranchée des Gras, 63100 Clermont-Ferrand(2,872 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 place Edmond Lemaigre

Les biens actuellement en vente autour du 3 place Edmond Lemaigre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.