2 place Gilbert Gaillard, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 418 €

de 2 134 € à 2 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 place Gilbert Gaillard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 2 place Gilbert Gaillard, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 6 parkings - 3053 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité Vaudoit à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 86 mètres
- Clermont-Ferrand à 1370 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 741 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 500 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 889 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 335 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 383 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 2 place Gilbert Gaillard

Aucune vente n'a été recensée au 2 place Gilbert Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 place Gilbert Gaillard(2 221€)

1 place Gilbert Gaillard(2 512€)

5 place Gilbert Gaillard(2 481€)

6 place Gilbert Gaillard(2 323€)

1 place Francis Ponge(2 258€)

3 rue Gaultier de Biauzat(2 647€)

9 rue Dulaure(2 074€)

4 rue Gaultier de Biauzat(2 579€)

Prix du 2 place Gilbert Gaillard dans son marché local

Prix du 2 place Gilbert Gaillard par rapport à la voie

Sur place Gilbert Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 2 place Gilbert Gaillard se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 place Gilbert Gaillard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place Gilbert Gaillard se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Etats-Unis, 63100 Clermont-Ferrand(2,840 €)

place Francis Ponge, 63100 Clermont-Ferrand(2,481 €)

place Saint-Pierre, 63100 Clermont-Ferrand(2,431 €)

rue André Moinier, 63100 Clermont-Ferrand(2,399 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 place Gilbert Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 2 place Gilbert Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.