18 place Henri Dunant, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 520 € à 2 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 place Henri Dunant, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°24 et de 7.25 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 place Henri Dunant, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Dolet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chu G. Montpied à 108 mètres
- Clermont La Rotonde à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 490 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 555 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 90 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1181 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 429 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 18 place Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 18 place Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 place Henri Dunant(1 911€)

12 place Henri Dunant(1 946€)

10 place Henri Dunant(2 119€)

26 place Henri Dunant(1 808€)

30 place Henri Dunant(1 994€)

8 place Henri Dunant(1 955€)

28 place Henri Dunant(1 950€)

7 place Henri Dunant(1 804€)

Prix du 18 place Henri Dunant dans son marché local

Prix du 18 place Henri Dunant par rapport à la voie

Sur place Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 18 place Henri Dunant se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 place Henri Dunant par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 place Henri Dunant se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Claude Bernard, 63100 Clermont-Ferrand(2,172 €)

boulevard Winston Churchill, 63100 Clermont-Ferrand(2,073 €)

chemin de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand(2,076 €)

impasse Poncillon, 63100 Clermont-Ferrand(2,191 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 place Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 18 place Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.