place Henri Dunant, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
place Henri Dunant, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 051 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix place Henri Dunant dans son marché local
Prix place Henri Dunant par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements place Henri Dunant se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative place Henri Dunant à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé place Henri Dunant est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF place Henri Dunant
Les ventes enregistrées place Henri Dunant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité place Henri Dunant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chu G. Montpied à 71 mètres
- - Clermont La Rotonde à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 437 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 525 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 212 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier place Henri Dunant
Adresses place Henri Dunant
Retrouvez ci-dessous les adresses place Henri Dunant, classées par tranches de numéros.
