22 place Henri Dunant, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 place Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 place Henri Dunant, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Dolet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chu G. Montpied à 119 mètres
- - Clermont La Rotonde à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 471 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 578 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 112 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 394 mètres
Ventes au 22 place Henri Dunant
Une vente a été recensée au 22 place Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 place Henri Dunant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 place Henri Dunant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 place Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 place Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 place Henri Dunant dans son marché local
Prix du 22 place Henri Dunant par rapport à la voie
Sur place Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 22 place Henri Dunant se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 place Henri Dunant par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 place Henri Dunant se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
