13 place Paul Eychart, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 320 €

de 2 952 € à 3 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 place Paul Eychart, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 et de 1.37 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 place Paul Eychart, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Channelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 6 parkings - 368 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sanctuaire de Trémonteix à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémonteix Eychart à 94 mètres
- Clermont-Ferrand à 3160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1798 mètres
- Collège Roger Quilliot à 387 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2848 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1640 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 539 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 13 place Paul Eychart

Aucune vente n'a été recensée au 13 place Paul Eychart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 place Paul Eychart(3 328€)

14 place Paul Eychart(3 366€)

13 bis place Paul Eychart(3 308€)

5 place Paul Eychart(3 325€)

15 place Paul Eychart(3 318€)

9 place Paul Eychart(3 098€)

3 place Paul Eychart(3 435€)

8 place Paul Eychart(3 102€)

Prix du 13 place Paul Eychart dans son marché local

Prix du 13 place Paul Eychart par rapport à la voie

Sur place Paul Eychart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 13 place Paul Eychart se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 place Paul Eychart par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 place Paul Eychart se situe 46.77 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand(2,185 €)

rue Jean Monnet, 63100 Clermont-Ferrand(3,169 €)

rue Victor Charreton, 63100 Clermont-Ferrand(3,233 €)

sentier des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand(3,312 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 place Paul Eychart

Les biens actuellement en vente autour du 13 place Paul Eychart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.