place Paul Eychart, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
place Paul Eychart, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 331 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
9 ventes DVF place Paul Eychart
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix place Paul Eychart dans son marché local
Prix place Paul Eychart par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements place Paul Eychart se situe 47.26 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 64.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative place Paul Eychart à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé place Paul Eychart est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF place Paul Eychart
Les ventes enregistrées place Paul Eychart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité place Paul Eychart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémonteix Eychart à 71 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1769 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 362 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2827 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1618 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 505 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier place Paul Eychart
Adresses place Paul Eychart
Retrouvez ci-dessous les adresses place Paul Eychart, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au place Paul Eychart
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 166 550 € au place Paul Eychart à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 164 € en assurant vous-même les visites, ou 2 082 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
