22 rue abbé Girard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue abbé Girard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°24 et de 2.33 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue abbé Girard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien collège des Jésuites à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 188 mètres
- - Clermont La Rotonde à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 278 mètres
- - Collège privé Massillon à 457 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 414 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 175 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 378 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue abbé Girard
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue abbé Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue abbé Girard dans son marché local
Prix du 22 rue abbé Girard par rapport à la voie
Sur rue abbé Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 22 rue abbé Girard se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue abbé Girard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue abbé Girard se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue abbé Girard
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue abbé Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue abbé Girard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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