9 b rue Adrien Mabrut, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 768 € à 2 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 b rue Adrien Mabrut, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 c mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9 a.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 b rue Adrien Mabrut, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Champratel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 45 logements - 2 locaux - 34 parkings - 1058 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plaine à 239 mètres
- Clermont-Ferrand à 3930 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 899 mètres
- Collège Albert Camus à 915 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2863 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1381 mètres
- Ecole maternelle Daniel Fousson à 279 mètres
- Ecole élémentaire Mercoeur à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 9 b rue Adrien Mabrut

Aucune vente n'a été recensée au 9 b rue Adrien Mabrut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 c rue Adrien Mabrut(2 119€)

9 a rue Adrien Mabrut(2 125€)

4 p9 rue Eugène Fourvel(2 129€)

4 p8 rue Eugène Fourvel(2 119€)

4 p7 rue Eugène Fourvel(2 124€)

6 p6 rue Eugène Fourvel(2 127€)

6 p5 rue Eugène Fourvel(2 125€)

4 p10 rue Eugène Fourvel(2 120€)

Prix du 9 b rue Adrien Mabrut dans son marché local

Prix du 9 b rue Adrien Mabrut par rapport à la voie

Sur rue Adrien Mabrut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 9 b rue Adrien Mabrut se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b rue Adrien Mabrut par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b rue Adrien Mabrut se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Nelson Mandela, 63100 Clermont-Ferrand(2,125 €)

lotissement de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand(1,485 €)

place René Mayot, 63100 Clermont-Ferrand(2,157 €)

rue Claude Danziger, 63100 Clermont-Ferrand(1,485 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 b rue Adrien Mabrut

Les biens actuellement en vente autour du 9 b rue Adrien Mabrut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.