2 rue Agrippa d'Aubigné, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Agrippa d'Aubigné, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 rue Agrippa d'Aubigné, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubigné à 206 mètres
- - Clermont-Ferrand à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 671 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 968 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 789 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 763 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Agrippa d'Aubigné
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Agrippa d'Aubigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Agrippa d'Aubigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Agrippa d'Aubigné, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Agrippa d'Aubigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Agrippa d'Aubigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Agrippa d'Aubigné dans son marché local
Prix du 2 rue Agrippa d'Aubigné par rapport à la voie
Sur rue Agrippa d'Aubigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 2 rue Agrippa d'Aubigné se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Agrippa d'Aubigné par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Agrippa d'Aubigné se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 400 € au 2 rue Agrippa d'Aubigné à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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