25 rue Alain Chartier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Alain Chartier, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°32 et du 0.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 25 rue Alain Chartier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulet à 174 mètres
- - Clermont-Ferrand à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 574 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 596 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 843 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue Alain Chartier
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Alain Chartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Alain Chartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Alain Chartier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Alain Chartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Alain Chartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Alain Chartier dans son marché local
Prix du 25 rue Alain Chartier par rapport à la voie
Sur rue Alain Chartier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 25 rue Alain Chartier se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Alain Chartier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Alain Chartier se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
