25 rue Alain Chartier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 290 €

de 1 605 € à 3 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 rue Alain Chartier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°32 et de 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 25 rue Alain Chartier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soulet à 174 mètres
- Clermont-Ferrand à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 574 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 596 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1131 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 843 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 252 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue Alain Chartier

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Alain Chartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 rue Alain Chartier(2 615€)

30 rue Alain Chartier(2 292€)

21 rue Alain Chartier(2 293€)

26 bis rue Alain Chartier(2 277€)

26 rue Alain Chartier(2 437€)

19 rue Alain Chartier(2 226€)

127 rue de la Cartoucherie(2 506€)

14 allée des Genets(2 521€)

Prix du 25 rue Alain Chartier dans son marché local

Prix du 25 rue Alain Chartier par rapport à la voie

Sur rue Alain Chartier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 25 rue Alain Chartier se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Alain Chartier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Alain Chartier se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Genets, 63100 Clermont-Ferrand(2,457 €)

cottage des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,520 €)

rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand(2,684 €)

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,490 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 rue Alain Chartier

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Alain Chartier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.